Moni suomalainen on tyytymätön uusiin asuntoihin. ANTTI AIMO-KOIVISTO / LEHTIKUVA / LEHTIKUVA
Toiveet kohtuuhintaisesta ja samalla uudesta asunnosta ovat haastava yhdistelmä.
Nykyinen asuntorakentaminen jakaa suomalaisten näkemyksiä, kertoo S-Pankin Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimus.
Tutkimuksen mukaan puolet suomalaisista arvioi rakentamisen vastaavan tavallisen ihmisen tarpeita. 37 prosenttia kokee sen vastaavan tarpeisiin huonosti tai erittäin huonosti. Vastaajista 35 prosenttia uskoo, että asuntoja rakennetaan ensisijaisesti sijoittajille.
– Vielä muutama vuosi sitten uudistuotanto keskittyi sijoittajavetoisesti pieniin asuntoihin. Tästä on suomalaisille varmasti jäänyt käsitys, että asuntoja rakennetaan sijoittajille. Viimeisten parin vuoden aikana on alettu rakentaa myös hieman suurempia asuntoja. Rakentaminen on kuitenkin ollut viime vuosina vähäistä, joten uutta suurempaa asuntokantaa ei markkinoille saada kovin nopeasti, S-Pankin ekonomisti Janne Ronkanen toteaa tiedotteessa.
Toiveissa kohtuuhintainen koti
Kyselytutkimuksen perusteella suuremmille kodeille näyttää olevan kysyntää. Koko maan tasolla suuremmasta kodista haaveilee noin joka kuudes.
Vastaajista lähes 70 prosenttia toivoo asuntorakentamiselta ennen kaikkea kohtuuhintaisuutta. Samalla lähes puolet haluaisi kotinsa olevan uusi tai vain muutaman vuoden ikäinen.
Ronkasen mukaan toiveiden uuden kodin ja kohtuullisen hinnan yhdistelmä on haastava.
– Vanhojen asuntojen hinnat ovat laskeneet selvästi enemmän kuin uusien, joiden hintoja rakentamisen kustannusten nousu pitää korkealla. Siksi moni ostaja löytää tällä hetkellä edullisemman vaihtoehdon hieman vanhemmasta asunnosta.
Asuntorakentamiseen ollaan useammin tyytymättömiä kasvukeskuksissa. Uudellamaalla ja Varsinais-Suomessa arvioidaan muuta maata useammin, että nykyinen asuntorakentaminen vastaa tavallisen ihmisen tarpeisiin melko tai erittäin huonosti. Uudellamaalla ja Pirkanmaalla kaivataan nykyistä enemmän toimivia pohjaratkaisuja. Lapissa jopa puolet kokee, että asuntoja rakennetaan ensisijaisesti sijoittajille.
Kyselyn toteutti S-Pankin toimeksiannosta Kantar. Kyselyyn vastasi huhtikuussa reilut 3 000 yli 18-vuotiasta suomalaista.
